13 Rue Gerard Philippe, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gerard Philippe, affiche un prix moyen de 4 759 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Gerard Philippe, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre 3.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treytin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 386 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 357 mètres
Ventes au 13 Rue Gerard Philippe
Une vente a été recensée au 13 Rue Gerard Philippe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gerard Philippe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gerard Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gerard Philippe dans son marché local
Prix du 13 Rue Gerard Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 780 €/m². Avec un prix moyen de 4 759 €/m², le 13 Rue Gerard Philippe se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gerard Philippe par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gerard Philippe se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 44.91 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 950 € au 13 Rue Gerard Philippe à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 949 € en assurant vous-même les visites, ou 2 974 € si le professionnel les prend en charge.
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