31 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Grand-jean, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°29 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 31 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 312 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 556 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Grand-jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Grand-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Grand-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Grand-jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grand-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Grand-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Grand-jean dans son marché local
Prix du 31 Rue Grand-jean par rapport à la voie
Sur Rue Grand-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 31 Rue Grand-jean se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Grand-jean par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Grand-jean se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 54.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
