38 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Grand-jean, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 38 Rue Grand-jean, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrat à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 317 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 1472 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 526 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 317 mètres
Ventes au 38 Rue Grand-jean
Une vente a été recensée au 38 Rue Grand-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Grand-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Grand-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grand-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Grand-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Grand-jean dans son marché local
Prix du 38 Rue Grand-jean par rapport à la voie
Sur Rue Grand-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 38 Rue Grand-jean se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Grand-jean par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Grand-jean se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 55.23 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
