13 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahoun à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 773 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 840 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 13 Rue Henri Matisse se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Matisse par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Matisse se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 103.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
