32 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², identique à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Matisse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 32 Rue Henri Matisse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Matisse par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Matisse se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 94.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
