9 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue Henri Matisse, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 766 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Matisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 9 Rue Henri Matisse se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Matisse par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Matisse se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 101.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
