2 Rue Jules Vallès, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jules Vallès, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kobé à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 173 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 709 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Vallès
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Rue Jules Vallès se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Vallès par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Vallès se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 8.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 700 € au 2 Rue Jules Vallès à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 443 € en assurant vous-même les visites, ou 2 221 € si le professionnel les prend en charge.
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