23 Rue Louis Aragon, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Louis Aragon, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1585 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 688 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 23 Rue Louis Aragon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Aragon par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Aragon se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 113.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
