2 Rue Lucien Barbier, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Barbier, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lucien Barbier, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon Barbier à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 820 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Barbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Barbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Barbier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Barbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Barbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Barbier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Barbier par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 2 Rue Lucien Barbier se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Barbier par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Barbier se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 20.58 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 000 € au 2 Rue Lucien Barbier à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 950 € en assurant vous-même les visites, ou 2 475 € si le professionnel les prend en charge.
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