3 Rue Michel Arnaud Lafitte, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Arnaud Lafitte, affiche un prix moyen de 4 367 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 25 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Genesis international school à 932 mètres
- - Ecole maternelle Odette Duboy à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mouchet à 164 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Arnaud Lafitte
Les 6 ventes au 3 Rue Michel Arnaud Lafitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Michel Arnaud Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 3 Rue Michel Arnaud Lafitte se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Arnaud Lafitte par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Arnaud Lafitte se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 37.93 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Arnaud Lafitte à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Arnaud Lafitte est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
