11 Rue Pablo Picasso, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Pablo Picasso, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'espagne à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 670 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pablo Picasso, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 11 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 11 Rue Pablo Picasso se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pablo Picasso par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Pablo Picasso se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 5.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 850 € au 11 Rue Pablo Picasso à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 321 € en assurant vous-même les visites, ou 2 161 € si le professionnel les prend en charge.
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