19 ter Rue Pablo Picasso, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue Pablo Picasso, 40220 Tarnos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygassot à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 730 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue Pablo Picasso, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 19 ter Rue Pablo Picasso se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Pablo Picasso par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Pablo Picasso se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 78.48 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue Pablo Picasso à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue Pablo Picasso est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
