4 Rue Pablo Picasso, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Pablo Picasso, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'espagne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 602 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 690 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pablo Picasso, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 4 Rue Pablo Picasso se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pablo Picasso par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pablo Picasso se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 12.97 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 4 Rue Pablo Picasso à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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