1 ter Rue Paul Cezanne, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 ter Rue Paul Cezanne, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1104 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Paul Cezanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 1 ter Rue Paul Cezanne se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Paul Cezanne par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Paul Cezanne se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 23.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 050 € au 1 ter Rue Paul Cezanne à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 051 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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