2 bis Rue Paul Gauguin, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 bis Rue Paul Gauguin, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1005 mètres
- - GENESIS INTERNATIONAL SCHOOL "GIS" à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 2 bis Rue Paul Gauguin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Gauguin par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Gauguin se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 95.67 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
