8 Rue Saint-exupery, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-exupery, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-exupery, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 271 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Hugues à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 649 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-exupery
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-exupery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-exupery, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-exupery dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 8 Rue Saint-exupery se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-exupery par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-exupery se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 21.76 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-exupery à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-exupery est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 10.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
