26 Rue Treytin, 40220 Tarnos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Treytin, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
37 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue Treytin, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 3.
2 niveaux - 1 logement - 426 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1574 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Treytin à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Lasplacettes à 476 mètres
- - Ecole élémentaire F. Concaret à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Treytin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Treytin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Treytin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Treytin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Treytin dans son marché local
Prix du 26 Rue Treytin par rapport à la voie
Sur Rue Treytin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 26 Rue Treytin se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Treytin par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Treytin se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Tarnos et 27.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarnos a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 456 €/m² au premier semestre 2020 à 4 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 320 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 26 Rue Treytin à Tarnos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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