8 Square Albert Mora, 40220 Tarnos
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Square Albert Mora, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Square Albert Mora, 40220 Tarnos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Mora à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Langevin-Wallon à 368 mètres
- - Lycée professionnel Ambroise Croizat à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Albert Mora
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Albert Mora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Albert Mora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Albert Mora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Albert Mora dans son marché local
Prix du 8 Square Albert Mora par rapport à la voie
Sur Square Albert Mora, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 8 Square Albert Mora se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Albert Mora par rapport à Tarnos et à Landes
À Tarnos, le prix moyen des appartements atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Square Albert Mora se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Tarnos et 10.28 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Square Albert Mora à Tarnos
Le loyer moyen estimé au 8 Square Albert Mora est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Tarnos, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarnos a augmenté de 10.5 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 770 €/m² au premier semestre 2020 à 4 333 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 753 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 700 € au 8 Square Albert Mora à Tarnos, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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