26 Avenue du Général Leclerc, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°48 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 251 mètres
- - Ecole primaire B à 274 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Tartas et -35.64 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
