20 Chemin de Martiac, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Martiac, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°56 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Chemin de Martiac, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Martiac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Martiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Martiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Martiac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Martiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Martiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Martiac dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Martiac par rapport à la voie
Sur Chemin de Martiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 20 Chemin de Martiac se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Martiac par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Martiac se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -27.98 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 20 Chemin de Martiac à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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