262 Place du Luc, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Place du Luc, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°272 mais identique à celui du n°274.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 262 Place du Luc, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 227 mètres
- - Ecole primaire B à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Place du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 262 Place du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 262 Place du Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 262 Place du Luc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 262 Place du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 262 Place du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Place du Luc dans son marché local
Prix du 262 Place du Luc par rapport à la voie
Sur Place du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 262 Place du Luc se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Place du Luc par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Place du Luc se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Tartas et -36.51 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
