304 Place du Luc, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Place du Luc, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°274 et de n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 304 Place du Luc, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 231 mètres
- - Ecole primaire B à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Place du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 304 Place du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Place du Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Place du Luc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Place du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Place du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Place du Luc dans son marché local
Prix du 304 Place du Luc par rapport à la voie
Sur Place du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 304 Place du Luc se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Place du Luc par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Place du Luc se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Tartas et -36.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
