80 Place du Luc, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Place du Luc, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°72 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 80 Place du Luc, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Tartas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 154 mètres
- - Ecole primaire B à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Place du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 80 Place du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Place du Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Place du Luc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Place du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Place du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Place du Luc dans son marché local
Prix du 80 Place du Luc par rapport à la voie
Sur Place du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 80 Place du Luc se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Place du Luc par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Place du Luc se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Tartas et -32.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
