198 Route de Carcares, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 198 Route de Carcares, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°152 et de n°258.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 198 Route de Carcares, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 552 mètres
Ventes au 198 Route de Carcares
Une vente a été recensée au 198 Route de Carcares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Route de Carcares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Route de Carcares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Route de Carcares dans son marché local
Prix du 198 Route de Carcares par rapport à la voie
Sur Route de Carcares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 198 Route de Carcares se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Route de Carcares par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route de Carcares se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -32.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 400 € au 198 Route de Carcares à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 393 € si le professionnel les prend en charge.
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