266 Route de Carcares, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 266 Route de Carcares, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°258 et de n°300.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 266 Route de Carcares, 40400 Tartas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 266 Route de Carcares
Aucune vente n'a été recensée au 266 Route de Carcares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 266 Route de Carcares
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 266 Route de Carcares. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 266 Route de Carcares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 266 Route de Carcares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 266 Route de Carcares dans son marché local
Prix du 266 Route de Carcares par rapport à la voie
Sur Route de Carcares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 266 Route de Carcares se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 266 Route de Carcares par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Route de Carcares se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -40.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 266 Route de Carcares à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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