39 Rue Chanzy, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°53 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Chanzy, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 173 mètres
Ventes au 39 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 39 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Chanzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 39 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 39 Rue Chanzy se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chanzy par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Chanzy se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Tartas et -53.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 39 Rue Chanzy à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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