83 a Rue Chanzy, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 83 a Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°83 b et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 83 a Rue Chanzy, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tartas.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 83 a Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 83 a Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 a Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 a Rue Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 a Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 a Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 a Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 83 a Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 83 a Rue Chanzy se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 a Rue Chanzy par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 a Rue Chanzy se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Tartas et -55.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 650 € au 83 a Rue Chanzy à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 816 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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