9 Rue de Hibe, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Hibe, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Hibe, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Tartas.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 178 mètres
- - Ecole primaire B à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Hibe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Hibe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Hibe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Hibe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Hibe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Hibe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Hibe dans son marché local
Prix du 9 Rue de Hibe par rapport à la voie
Sur Rue de Hibe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 9 Rue de Hibe se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Hibe par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Hibe se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Tartas et -57.55 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 9 Rue de Hibe à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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