1 Rue des Cigales, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 22.67 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des Cigales, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 524 mètres
Ventes au 1 Rue des Cigales
Les 2 ventes au 1 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Rue des Cigales se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cigales se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Tartas et -27.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
