7 Rue du Muguet, 40400 Tartas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 38.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue du Muguet, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 366 mètres
- - Ecole primaire B à 489 mètres
Ventes au 7 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 7 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Muguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 7 Rue du Muguet se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Muguet par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Muguet se situe 44.18 % au-dessus de la moyenne de Tartas et 12.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
