2 Rue du Treuilh, 40400 Tartas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Treuilh, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Treuilh, 40400 Tartas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Tartas.
1 niveau - 6 logements - 587 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartas - Ville Haute Covoiturage à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Treuilh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Treuilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Treuilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Treuilh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Treuilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Treuilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Treuilh dans son marché local
Prix du 2 Rue du Treuilh par rapport à la voie
Sur Rue du Treuilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Rue du Treuilh se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Treuilh par rapport à Tartas et à Landes
À Tartas, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Treuilh se situe 33.45 % au-dessus de la moyenne de Tartas et -27.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tartas a augmenté de 6.4 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 956 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 2 Rue du Treuilh à Tartas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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