163 Route de l'Étoile, 40180 Tercis-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Route de l'Étoile, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 36.69 % à celui du n°197 et de n°449.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 163 Route de l'Étoile, 40180 Tercis-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Tercis-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tercis Les Bains - Eglise à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Ventes au 163 Route de l'Étoile
Les 2 ventes au 163 Route de l'Étoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Route de l'Étoile
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Route de l'Étoile. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Route de l'Étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Route de l'Étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Route de l'Étoile dans son marché local
Prix du 163 Route de l'Étoile par rapport à la voie
Sur Route de l'Étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 163 Route de l'Étoile se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Route de l'Étoile par rapport à Tercis-les-Bains et à Landes
À Tercis-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Route de l'Étoile se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Tercis-les-Bains et -23.62 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercis-les-Bains a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
