1 Allée de la Bouchonnerie, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Bouchonnerie, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°3 et de n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Bouchonnerie, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Bouchonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Bouchonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Bouchonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Bouchonnerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Bouchonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Bouchonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Bouchonnerie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Bouchonnerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Bouchonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 1 Allée de la Bouchonnerie se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Bouchonnerie par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Bouchonnerie se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Tosse et 4.9 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Bouchonnerie à Tosse
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Bouchonnerie est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.72 % sur 1 an et baissé de 26.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
