24 Avenue Capcarrere, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Capcarrere, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction de 2013,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Capcarrere, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Capcarrere
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Capcarrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Capcarrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Capcarrere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Capcarrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Capcarrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Capcarrere dans son marché local
Prix du 24 Avenue Capcarrere par rapport à la voie
Sur Avenue Capcarrere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 24 Avenue Capcarrere se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Capcarrere par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Capcarrere se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Tosse et 27.59 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 500 € au 24 Avenue Capcarrere à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 238 € en assurant vous-même les visites, ou 2 619 € si le professionnel les prend en charge.
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