29 c Avenue Capcarrere, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 c Avenue Capcarrere, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², identique à celui du n°29 a mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 c Avenue Capcarrere, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 453 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 29 c Avenue Capcarrere
Aucune vente n'a été recensée au 29 c Avenue Capcarrere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 c Avenue Capcarrere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 c Avenue Capcarrere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 c Avenue Capcarrere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 c Avenue Capcarrere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 c Avenue Capcarrere dans son marché local
Prix du 29 c Avenue Capcarrere par rapport à la voie
Sur Avenue Capcarrere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 29 c Avenue Capcarrere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 c Avenue Capcarrere par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 c Avenue Capcarrere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tosse et 100 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 c Avenue Capcarrere à Tosse
Le loyer moyen estimé au 29 c Avenue Capcarrere est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 13.61 % sur 1 an et baissé de 27.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
