202 Avenue de la Foret, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue de la Foret, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°203 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°201.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 202 Avenue de la Foret, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Avenue de la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 202 Avenue de la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Avenue de la Foret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Avenue de la Foret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°202 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Avenue de la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Avenue de la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue de la Foret dans son marché local
Prix du 202 Avenue de la Foret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 202 Avenue de la Foret se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue de la Foret par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Avenue de la Foret se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Tosse et 23.26 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au 202 Avenue de la Foret à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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