2 Avenue des Ecureuils, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Ecureuils, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Ecureuils, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 2 Avenue des Ecureuils se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Ecureuils par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Ecureuils se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 66.05 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 650 € au 2 Avenue des Ecureuils à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 816 € en assurant vous-même les visites, ou 3 408 € si le professionnel les prend en charge.
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