2 ter Avenue des Roses, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°2 bis et de n°1.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Avenue des Roses, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue des Roses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 2 ter Avenue des Roses se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue des Roses par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue des Roses se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 42.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 600 € au 2 ter Avenue des Roses à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 933 € si le professionnel les prend en charge.
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