22 Avenue Dous Cors, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Dous Cors, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Dous Cors, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Dous Cors
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Dous Cors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Dous Cors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Dous Cors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Dous Cors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Dous Cors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Dous Cors dans son marché local
Prix du 22 Avenue Dous Cors par rapport à la voie
Sur Avenue Dous Cors, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 22 Avenue Dous Cors se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Dous Cors par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Dous Cors se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Tosse et 24.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 22 Avenue Dous Cors à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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