12 Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Labruquère, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 256 mètres
Ventes au 12 Chemin de Labruquère
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Labruquère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Labruquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Labruquère, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Labruquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Labruquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Labruquère dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Labruquère par rapport à la voie
Sur Chemin de Labruquère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 12 Chemin de Labruquère se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Labruquère par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Labruquère se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Tosse et 20.1 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 200 € au 12 Chemin de Labruquère à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 930 € en assurant vous-même les visites, ou 2 465 € si le professionnel les prend en charge.
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