2 Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Labruquère, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°4 bis et de n°2 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 2 Chemin de Labruquère
Les 2 ventes au 2 Chemin de Labruquère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Labruquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Labruquère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labruquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Labruquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Labruquère dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Labruquère par rapport à la voie
Sur Chemin de Labruquère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 2 Chemin de Labruquère se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Labruquère par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Labruquère se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Tosse et 18.03 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 800 € au 2 Chemin de Labruquère à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 845 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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