23 Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Labruquère, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de Labruquère, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Labruquère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Labruquère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Labruquère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Labruquère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Labruquère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Labruquère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Labruquère dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Labruquère par rapport à la voie
Sur Chemin de Labruquère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 23 Chemin de Labruquère se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Labruquère par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Labruquère se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Tosse et 91.62 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de Labruquère à Tosse
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de Labruquère est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
