2 Clos du Barrat, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Barrat, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Clos du Barrat, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Barrat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Barrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Barrat dans son marché local
Prix du 2 Clos du Barrat par rapport à la voie
Sur Clos du Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 2 Clos du Barrat se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Barrat par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Barrat se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 59.9 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 550 € au 2 Clos du Barrat à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 564 € en assurant vous-même les visites, ou 3 282 € si le professionnel les prend en charge.
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