6 Clos du Barrat, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Clos du Barrat, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Clos du Barrat, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 524 mètres
Ventes au 6 Clos du Barrat
Une vente a été recensée au 6 Clos du Barrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Clos du Barrat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Clos du Barrat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Barrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Clos du Barrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Clos du Barrat dans son marché local
Prix du 6 Clos du Barrat par rapport à la voie
Sur Clos du Barrat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 6 Clos du Barrat se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Clos du Barrat par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Clos du Barrat se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 62.42 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 700 € au 6 Clos du Barrat à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 668 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
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