3 Impasse des Alaoudes, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Alaoudes, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Alaoudes, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 57 mètres
Ventes au 3 Impasse des Alaoudes
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Alaoudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Alaoudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Alaoudes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alaoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Alaoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Alaoudes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Alaoudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alaoudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 3 Impasse des Alaoudes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Alaoudes par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Alaoudes se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Tosse et 20.46 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 800 € au 3 Impasse des Alaoudes à Tosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 945 € en assurant vous-même les visites, ou 2 473 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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