4 Impasse des Alaoudes, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Alaoudes, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Alaoudes, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Les Bruyeres / à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Alaoudes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Alaoudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Alaoudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Alaoudes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alaoudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Alaoudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Alaoudes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Alaoudes par rapport à la voie
Sur Impasse des Alaoudes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 4 Impasse des Alaoudes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Alaoudes par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Alaoudes se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Tosse et 19.61 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 4 Impasse des Alaoudes à Tosse, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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