14 Route de Saubion, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Saubion, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 27.05 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Saubion, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Tosse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Saubion
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Saubion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Saubion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Saubion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saubion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saubion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Saubion dans son marché local
Prix du 14 Route de Saubion par rapport à la voie
Sur Route de Saubion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 14 Route de Saubion se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Saubion par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Saubion se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 12.24 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Saubion à Tosse
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Saubion est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tosse a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 800 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Route de Saubion
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 650 € au 14 Route de Saubion à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 291 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
