5 bis Route de Saubion, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Saubion, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 15.25 % à celui du n°3 et du 8.31 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Route de Saubion, 40230 Tosse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Saubion
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Saubion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Saubion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Saubion, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Saubion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Saubion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Saubion dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Saubion par rapport à la voie
Sur Route de Saubion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 5 bis Route de Saubion se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Saubion par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Saubion se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Tosse et 106.84 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Route de Saubion à Tosse
Le loyer moyen estimé au 5 bis Route de Saubion est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tosse, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
