4 Rue Charles Duvicq, 40230 Tosse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Duvicq, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Charles Duvicq, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Tosse.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Eglise / à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 652 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Duvicq
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Duvicq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Duvicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Duvicq, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Duvicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Duvicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Duvicq dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Duvicq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Duvicq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 4 Rue Charles Duvicq se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Duvicq par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Duvicq se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Tosse et 12.88 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 350 € au 4 Rue Charles Duvicq à Tosse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 317 € si le professionnel les prend en charge.
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