1 bis Rue de Bel-air, 40230 Tosse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°7 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 bis Rue de Bel-air, 40230 Tosse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Tosse.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tosse - Ecole / à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Bel-air, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 1 bis Rue de Bel-air se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bel-air par rapport à Tosse et à Landes
À Tosse, le prix moyen des maisons atteint 4 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bel-air se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Tosse et 81.81 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tosse a augmenté de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 074 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 294 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
